Loft in un vecchio capannone

Tratto da:
99 Idee Casa N°58

LOFT IN UN VECCHIO CAPANNONE

 


Seduta componibile o

ad elementi fissi …

 


Versatile scala

a chiocciola…

 


Sistema

per cucina con piani in acciaio inossidabile…


progetto di Rosangela Alliori, architetto

Il recupero di vecchie zone industriali nelle grandi città è sempre più frequente garantendo una reintegrazione all’interno del tessuto urbano di costruzioni, spesso di un certo pregio architettonico, riadattate a laboratorio artigianale e spesso anche ad abitazione. In questo caso il piano soppalco, ricavato senza particolari problemi data la notevole altezza del locale sottostante (4,60 m), ha permesso di organizzare gli spazi in modo da avere una separazione effettiva tra la zona abitativa, al piano terra, a quella destinata all’attività lavorativa, sul soppalco. Pur mancando una netta separazione fisica fra i due ambienti, le due destinazioni d’uso rimangono separate anche visivamente per cui, pur essendo l’ingresso all’unità abitativa comune, è possibile accedere al soppalco senza invadere l’abitazione. La struttura di sostegno del soppalco è realizzata in acciaio, con putrelle che sostengono una soletta in tavelloni con getto superiore in cls. L’accesso al soppalco avviene per mezzo di scaletta a chiocciola in ferro di tipo prefabbricata racchiusa in un volume realizzato in lamiera forata colore alluminio satinato utilizzata anche per i parapetti.

LE REGOLE PER IL SOPPALCO

La creazione di un soppalco necessita sempre di una pratica edilizia firmata da un tecnico abilitato, e deve pertanto rispondere a determinate caratteristiche per potere essere autorizzato. In particolare, come da Nuovo Regolamento Edilizio di Milano, è necessario disporre di una altezza netta minima, sia sotto la zona soppalcata sia nella zona soppalco, di m 2,10, la superficie del soppalco deve essere massimo 1/3 della superficie del locale soppalcato; può diventare 1/2 se l’altezza sopra definita è di m 2,20, in particolare se esso non supera la profondità di m 1,80 non viene nemmeno considerato un aumento di superficie lorda. In caso i rapporti aeroilluminanti naturali, che vanno verificati sia per il locale soppalcato che per il soppalco stesso contemporaneamente, non siano soddisfatti è ammessa l’integrazione con adeguato impianto di condizionamento.

OPERE EDILI

Formazione di soppalco realizzato con putrelle a doppia T opportunamente dimensionate in base ai carichi, tavelloni e soletta in cls di cm 4 di spessore con annegata rete elettrosaldata opportunamente lisciata per la posa del pavimento; l’intradosso verrà intonacato previo posizionamento di una rete portaintonaco e successivamente pitturato. L. 300.000 mq. Pavimentazione in cotto trattato della Palagio che permette di avere una pavimentazione naturale facile e rapida da posare, calpestabile ed abitabile in pochissimo tempo. L. 82.800 al mq + L. 35.000 circa la posa.Scala a chiocciola “Klio” di Albini & Fontanot: scala autoportante che permette una grande versatilità per un corretto inserimento nell’ambiente; in particolare il sistema dei distanziatori permette di variare le dimensioni delle alzate per adattare la scala alle diverse altezze dei locali. L. 3.250.800 per il modello altezza scala cm 231/258 con diametro 154/164 posa esclusa.

Seduta componibile o ad elementi fissi che offre innumerevoli possibilità di combinazione e livelli di ambientazione. “Berlino”, Kappa, il divano L. 3.066.000/L. 3.918.000 a seconda del tipo di tessuto di rivestimento; la poltrona L.1.800.000/2.080.000 a seconda del tipo di tessuto di rivestimento.

Versatile scala a chiocciola disponibile in diversi colori tra cui il rosso e il bianco; elegante ma disinvolta è adatta ai più svariati ambienti.

Sistema per cucina con piani in acciaio inossidabile e piani in laminato bianco antigraffio fissati con staffe laterali e a ponte attrezzabili con elettrodomestici e lavello ad incasso ;l’altezza libera da terra di cm.85 consente anche il posizionamento di elettrodomestici a libera installazione di normale produzione. “Ala”, Ciatti, soluzione in foto L. 10.379.000

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