Il nuovo Centro Leoni di Siemens a Milano

Lo spazio centrale della piazza arricchito da percorsi verticali panoramici.

Un nuovo Trophy Building, sta sorgendo a Milano. Si tratta di "Centro Leoni at Milan", complesso a uffici nel PRU Pompeo Leoni, cioè l’ex-area OM oggetto di un forte intervento di rigenerazione urbana, a Porta Romana. L’iniziativa (180 milioni di euro) è di Siemens apitalanlagengesellschaft (più brevemente SKAG), divisione investimenti di Siemens Financial Services, per il proprio fondo Euroinvest Immobilien, e verrà commercializzata in esclusiva da Cushwake, cioè Cushman&
Wakefiekld – Healey&Baker. La Società ha dichiarato che il canone di locazione si potrà, prospetticamente, collocare intorno ai 200-250 euro a metro quadrato. Attorno al nuovo Trophy Building vi saranno le "Residenze Ravizza", il centro
commerciale (Esselunga) e il parco. Il tutto non lontano dal centro città. General contractor di "Centro Leoni" è la società Maire, già Fiatengineering, l’architetto è Valentino Benati e il "collaudatore", per Siemens, è il famoso ingegnere milanese Vittore Ceretti. Il complesso si svolge su tre piani più il piano terra per una superficie lorda di mq 9.125.

Nelle foto: Planimetria generale e sezioni.

Di questo 650 mq dell’immobile saranno destinati a uso fitness mentre il restanti a uffici di alta qualità. Sono previsti inoltre due piani interrati e una superficie a parcheggio di 5.000 mq. Il complesso si svolge internamente attorno a una sorta di agorà centrale cui si affacciano i ballatoi di distribuzione realizzati con una suggestiva struttura metallica. A essi si accede tramite due spettacolari ascensori panoramici.

La cura del patio interno si nota dalla accurata sistemazione di arredo urbano all’interno del patio. La copertura è realizzata con capriate metalliche che sostengono i falconi vetrati della copertura L’Italia (dove sino a oggi la società possedeva "solo" il complesso Siemens a Bicocca, oltre 23 mila metri quadrati) con l’iniziativa "Centro Leoni" andrà a pesare sul portafoglio globale per una quota dell’11 % circa.

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