ARCHITETTURA

Abitazioni

Abitazioni progettate secondo le proprie necessità di vita, costruite su misura e con costi decisamente contenuti: sono le case prefabbricate, costruzioni che stanno riscuotendo sempre più successo. Ed è un successo meritato, vista la velocità di realizzazione, la flessibilità delle piante, il risparmio energetico e il risultato estetico.
Ever more popular, prefabs are homes designed around your lifestyle and needs. They are made to measure and are far more affordable. Prefabs deserve all the attention they get, given their rapid put-up times, floor-plan flexibility, energy saving, and final look.

Nelle foto: ‘interno di una casa in legno lamellare di abete trattato con vernici ecologiche a base d’acqua; F.lli Aquilani.
Un fabbricato che unisce qualità ed estetica ai costi accessibili; FBE.
Uno chalet in legno con finiture in pietra; Wood Albertani.

I VANTAGGI DELLA PREFABBRICAZIONE

I sistemi di costruzione tradizionali, per lo più basati su procedimenti manuali, comportano costi sempre più alti, tempi di realizzazione lunghi e spesso presentano spiacevoli e improvvisi inconvenienti. Un’ottima alternativa è il sistema della prefabbricazione, che prevede la realizzazione di abitazioni solide e dotate di tutti i comfort con la formula “chiavi in mano”: ogni dettaglio, infatti, viene definito prima dell’inizio dei lavori, compresi i tempi di realizzazione, evitando così rischi di ritardi e aumenti di costo. Tradizionalmente la casa prefabbricata è in legno massiccio o lamellare, materiale dalle incredibili proprietà isolanti perché limita le dispersioni termiche consentendo un notevole risparmio energetico. Il legno massiccio è disponibile in tronchi sagomati o tagliati a doghe di spessori diversi e si utilizza di preferenza per le case realizzate su misura. Il legno lamellare è invece formato da tavole sottili “incollate” una sopra l’altra per aumentare la resistenza pur mantenendo lo spessore limitato. I tronchi e le tavole sono incastrati tra loro con inserimenti a coda di rondine o a maschio/femmina. Le case prefabbricate in cemento sono formate invece da pannelli o pareti portanti a sandwich, cioè con uno strato isolante termoacustico, da solai autoportanti e da pannelli di copertura. Una volta che tutti gli elementi sono assemblati, le abitazioni in cemento risultano del tutto identiche alle abitazioni tradizionali.

THE BENEFITS OF PREFAB
Traditional building systems, usually based on manual processes, have increasingly higher costs, longer put-up times, and often have unwelcome and unexpected problems. Prefab is a viable alternative for creating strong houses equipped with all fittings and accessories, and a ‘keys-inhand’ formula. Every detail is set out before work begins, including putup times so as to avoid any risk of delay and increases in cost. Prefabs usually use solid wood or laminate. Wood has remarkable insulation properties because it reduces the dispersion of heat, thus enabling considerable energy savings. The solid wood option has shaped blocks, or blocks cut into planks of varying thickness; it is preferred for custom made houses. Laminate is made of thin planks glued together one on top of the other to increase resistance while keeping thickness limited. Blocks and planks are joined together with dovetail or male/female joins. Prefabs in cement, by contrast, are made of ‘sandwiched’ supporting panels or walls, i.e. with a layer of thermal/noise insulation, self-supporting floors, and roof panels. Once all components have been assembled, cement prefabs are identical to traditional buildings.

DOVE COSTRUIRE LA PROPRIA CASA
Scegliere il sito per edificare la propria casa prefabbricata è semplice: grazie alla varietà tipologica sia le abitazioni in legno sia quelle in cemento possono essere inserite armoniosamente in qualunque contesto, sempre nel rispetto delle normative locali. Spesso le aziende produttrici offrono al cliente una consulenza in loco per valutare le proprietà del terreno e su quale abitazione meglio vi si adatti. Le tipologie principali sono le ville monofamiliari a un piano o due, le ville bifamiliari a due piani e i sistemi a schiera. In più per rendere più vivibile lo spazio che circonda la casa si possono dotare di portici esterni o verande.
WHERE TO BUILD YOUR HOME
Selecting the site for building your prefab is simple. Given the variety available, wooden or cement houses fit in whatever their surroundings, always respecting local regulations. Often prefab companies offer clients in situ consultancy to evaluate the properties of the terrain and the best type of home for it. The main types are detached
houses on one or two floors, semidetached houses on two floors, and terraced housing. Furthermore, to enhance living space around the home, outside porticos and verandas can be installed.

Nelle foto:Un interno dove il legno è protagonista assoluto. Come in quasi tutte le abitazioni prefabbricate, piante e finiture interne possono essere personalizzate dal cliente; Wood Albertani.
Un’abitazione dall’architettura articolata realizzata con l’innovativo sistema di costruzione Housing System , che si avvale di tecnologie all’avanguardia ed è certificato a norme antisismiche. La struttura portante è in cemento armato con pareti isolate da un’intercapedine in materiale espanso; Fumagalli

Impronta americana
La prefabbricazione permette di sperimentare nuove soluzioni progettuali e costruttive, come nel caso dell’abitazione mostrata qui accanto e a piena pagina, progettata interamente in legno lamellare. Il taglio architettonico è asimmetrico, con finiture tipiche della tradizione americana: la facciata è rivestita in doghe bianche, con un percorso esterno in teak e la copertura in ardesia.
Rubner Blockhaus.

American style
With prefabrication you can experiment with new design and building solutions, as is the case with the home shown here, designed entirely in wood laminate. The architectural cut is asymmetric, with typical American finishings. The façade is covered in white staves; teak is used and there is a slate roof. Rubner Blockhaus.

GLI IMPIANTI NECESSARI

Gli impianti tecnologici indispensabili sono quello idraulico, elettrico e, se la casa sarà abitata per tutto l’anno, quello termico. Generalmente vengono forniti dopo il montaggio dell’abitazione, ma spesso possono essere realizzati in fabbrica e inglobati direttamente negli elementi prefabbricati. Di solito tutte le aziende permettono di scegliere per la propria casa accessori aggiuntivi e ulteriori comodità, come gli impianti di condizionamento dell’aria, i doppi vetri e il riscaldamento a pannelli solari.

Fixtures required

Indispensable technological fixtures include plumbing, electricity and, if the house is to be lived in all year round, heating. Fixtures are generally installed after assembly of the home but they can often be Installed at the works, so that they are directly included in the pre-assembled components. Companies usually let you select supplementary accessories and commodities such as air conditioning systems, double glazing, and solar panel heating.

Nelle foto: Due diverse tipologie d’abitazione; Belwood.
L’interno accogliente di una casa firmata Wood Albertani.
UNA SCELTE ECOLOGICA
L’attenzione rivolta verso i problemi ambientali è uno dei motivi per cui il sistema di prefabbricazione sta riscuotendo sempre più successo. Il rispetto ecologico non si manifesta solo nella scelta del legno, materiale naturale per eccellenza, o nel risparmio energetico che il legno stesso comporta, ma anche negli accorgimenti bioclimatici, nel rifiuto di tutti i materiali “non naturali” e, quando possibile, nell’evitare l’utilizzo di ferramenta per non creare campi magnetici nocivi.
An eco-friendly choice

Awareness for environmental problems is one of the reasons for the increasing success of prefab systems. Respect for the environment is not only a question of opting for wood, natural material par excellence, together with resulting energy savings, but it is also a question of installing bio-climatic devices, a refusal of using ‘non natural’ materials and, when possible, avoiding the use of ironmongery so as not to create harmful magnetic fields.

Gli interni sono spazi flessibili progettati secondo le esigenze di chi le abita:
in queste due immagini il legno delle strutture crea ambienti accoglienti, freschi d’estate e caldi d’inverno; Case Dani

VERSATILI E PERSONALIZZATE

Come si sceglie una casa prefabbricata? Innanzitutto è bene affidarsi a un’azienda produttrice esperta, che vanti una provata conoscenza del settore. In queste pagine abbiamo offerto immagini di realizzazioni di alcune delle più rinomate aziende, alle quali rivolgersi con sicurezza. Grazie all’estrema versatilità del sistema di prefabbricazione, ogni azienda presenta a catalogo una semplice idea di massima, sulla quale poi è possibile richiedere eventuali modifiche. Sia le piante sia le strutture possono essere modificate, ampliate, ridotte a seconda delle esigenze. Spesso le modifiche sono possibili non solo in fase di progettazione, ma anche in futuro. Discorso analogo per le finiture, c
he possono essere modificate secondo il proprio gusto.

Versatile and personalised

How do you choose a prefab? First turn to an expert prefab company.
Shown here are buildings by some of the more renowned companies.
Thanks to the versatility of prefab, every company has a catalogue to help you make your choices. Both floor plans and structure can be enlarged or reduced depending on needs. Changes can often be made during design and future phases. The same goes for finishings, which can be changed to suit your tastes.

LE ESSENZE PIU’ ADATTE

I legni più indicati per le costruzioni prefabbricate sono il pino, l’abete e il larice: essenze robuste, calde e dal grande potere isolante. Il legno presenta anche il vantaggio di essere leggero ed elastico, con una grande resistenza al fuoco (sopporta temperature elevate senza collassare come invece rischiano l’acciaio e il cemento).
In questa pagina, uno chalet FBE e la vista dal portico di una casa Pagano System.

The most appropriate types of wood

The best wood for prefab building is pine, fir, and larch. These woods are strong, warm, and have good insulation properties. Wood also has the advantage of being light and elastic, and it is very resistant to fire (it can handle high temperatures without collapse, which is a risk run by steel and cement).This page presents an FBE chalet and the
view from the portico of a Pagano System house.

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Luca Zevi
15/09/2006
Abitare la storia.
29/01/2007